ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線 天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地です。１９７７年（昭和５２年）１月建築のマンション。
水回り全て新調でクロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
上層階（１１階部分）につき採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。室内リフォーム済みで新築みたいにピッカピカです。
食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチン新調しました。ダウンライトも新設しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
上層階（１１階部分）につき採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。室内リフォーム済みで新築みたいにピッカピカです。
食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチン新調しました。ダウンライトも新設しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
上層階（１１階部分）につき採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。室内リフォーム済みで新築みたいにピッカピカです。
１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
１１階部分のバルコニーからの眺望は大変良好です。
洋室約４．２帖（バルコニー側）：バルコニーに面しており、採光・通風大変良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
洋室約４．２帖（バルコニー側）：バルコニーに面しており、採光・通風大変良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
洋室約４．２帖：クローゼットが付いています。エアコンも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調等）
洋室約４．２帖：クローゼットが付いています。エアコンも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。お子様と入れる大きな浴槽です。
シャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もあります。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
便器・温水洗浄便座新調しました。（ダブルペーパーホルダー・タオル掛け新調、クロス・ＣＦ張替等）
洋室約４．８帖：南東側に窓があり、採光・通風大変良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。エアコンも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
洋室約４．８帖：南東側に窓があり、採光・通風大変良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。エアコンも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
シューズボックス新調しました。広々とした玄関です。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、ダウンライト新設、建具新調等）
お手入れの行き届いた緑の多いエントランスアプローチです。
スロープ付きのエントランス
エントランスホール
ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線 天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地です。１９７７年（昭和５２年）１月建築のマンション。
駐車場出入口
駐車場月額：２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
駐輪場
ゴミ置き場
ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線 天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
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中古マンション
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
3,590万円
支払い目安：
11.4
万円/月JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分
60.2㎡ / 3LDK
1977年築 / 地下11階 / SRC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70569-3745
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線 天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 4.8帖
洋室 4.2帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 60.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.72㎡ |
| 備考 | 水回り全て新調でクロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、フローリング・クロス・フロアタイル・ＣＦ張替、建具・シューズボックス等新調、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立天王寺小学校(670m)、大阪市立天王寺中学校(180m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(380m)、ドラッグストア(385m) |
| その他施設 | 病院(100m)、公園(305m)、銀行(400m)、ももの木保育園(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 天王寺スカイハイツ |
| 価格 | 3,590万円 |
| 管理費等 | 7,060円 |
| 修繕積立金 | 10,360円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 60.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場月額：２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
| 交通 | JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 地下11階 / 13階建 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 3806.02㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆近鉄南大阪線 大阪阿倍野駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。 ◆１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 ◆駐車場：月額２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆３，５９０万円全額ローンでも、月々：９８，６８５円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 【令和８年４月リフォーム済み】 ●システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調。 ●フローリング・クロス・フロアタイル・ＣＦ張替。 ●建具・ＣＬ・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調等。 ●ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007985 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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